Objekt Wichtelgasse 69

Auf einen Blick:

• EIGENBEDARF & ANLAGE
• PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
• ERSTBEZUG
• MIT BALKONEN
• FERTIGSTELLUNG 2023

Objektbeschreibung

In einem Altbau in der Wichtelgasse 69 entstehen in einer aufstrebenden Gegend des 17. Bezirks bis Mai 2023 hochwertige Wohneinheiten zwischen 42 m² und 120 m².
Die Altbauwohnungen in den Regelgeschossen werden einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und als Erstbezug verkauft. Im Zuge des Dachgeschossausbaus entstehen drei exklusive Penthäuser mit Dachterrassen.
Nahezu alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen. Eine Fußboden- und Zentralheizung, hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und großformatige Feinsteinfliesen im Sanitärbereich, sind einige weitere Ausstattungsmerkmale.
Die für Anleger und Eigennutzer attraktiven Einheiten werden mit Einbauküchen, inkl. Geräte ausgestattet und schlüsselfertig übergeben.
Zu den allgemeinen Bereichen des Hauses zählt ein begrünter Innenhof sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze.

Derzeit sind noch einige Wohnungen des im Bau befindlichen Projektes verfügbar.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe der Hernalser Hauptstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in nächster Umgebung. Die für städtische Verhältnisse grüne Wohngegend, bietet einige Sportstätten wie den Postsportplatz. Auch das Kongress- und Jörgerbad oder das Metropol Theater sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist unter anderem durch die Straßenbahnlinien 2, 9, 43 die Buslinien 10A sowie die S-Bahn (S45) gegeben. Mit der Erweiterung der Linie U5 entsteht zudem in den nächsten Jahren die erste U-Bahn-Station im Herzen von Hernals (Station:Elterleinplatz).

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.